1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
習志野市
20.1万円/㎡
前年比-3.5%
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東急ドエル・アルス津田沼東
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 70.66㎡の場合
相場
2,735万円
38.7万円/㎡
1,449
2,307
3,164
4,021
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,307万円〜3,164万円
32.6万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
東急ドエル・アルス津田沼東
2,680万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 37.9万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,880万円 | 43.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 39.3万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,690万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,990万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,180万円 | 32.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,740万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 40.3万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 40.4万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 47.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/24 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/28 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/21 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、習志野市では3.5%下落しています。
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