1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
習志野市
50.2万円/㎡
前年比+29.7%
東急ドエル・アルス津田沼東
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 66.52㎡の場合
相場
2,719万円
40.9万円/㎡
1,419
2,286
3,153
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,153万円
34.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
東急ドエル・アルス津田沼東
2,880万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 66.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,880万円 | 43.3万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 44.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 39.3万円 | 7階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,690万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,990万円 | 44.9万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,980万円 | 29.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,180万円 | 32.8万円 | 4階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 1,740万円 | 26.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 40.3万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 40.4万円 | 6階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,180万円 | 47.8万円 | 9階 | 66.52㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/07/24 | 2,480万円 | 38.3万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/28 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅17分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、習志野市では29.7%上昇しています。
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千葉県習志野市津田沼六丁目
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1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造